Vente appartement à cap d agde

225 000 €

23 m²

REMISE EN VENTE - IMMO'CAP - AU VILLAGE NATURISTE - STUDIO ENTIEREMENT RENOVE - 23.78 M2 carrez - A VENDRE AU CALME SUR PORT NATURE 6 AVEC JOLIE VUE SUR LE PORT AU 1ER ETAGE AVEC PARKING

REMIS EN VENTE – EXCLUSIVITÉ PAR L'AGENCE IMMO'CAP avec Nathalie
Au Village Naturiste – Port Nature 6 – GRAND Studio rénové avec vue dégagée sur le port

Suite à un refus de crédit, cet appartement rare revient sur le marché ! Situé au 1er étage de la résidence Port Nature 6, côté port, ce studio entièrement rénové de 23,78 m² Carrez vous séduira par sa terrasse de 4,44 m², sa vue imprenable sur le port, et son ambiance paisible sans vis-à-vis.

Les atouts du bien :

Studio lumineux, entièrement rénové avec goût

Terrasse exposée Ouest pour profiter des magnifiques couchers de soleil

Cuisine équipée : lave-vaisselle, lave-linge, four micro-ondes, plaque vitrocéramique

Salle d’eau moderne avec douche à jets hydromassants

Double vitrage et climatisation réversible

Vendu entièrement meublé, prêt à vivre ou à louer

Place de parking privative et sécurisée incluse

Emplacement ultra-prisé :
Au cœur du village naturiste, à seulement quelques mètres de tous les commerces, restaurants, bars musicaux, discothèques et du port de Port Ambonne. Tout est accessible à pied !

Informations pratiques :

Taxe foncière : 600 €

Charges de copropriété : 750 € par an

Aucun travaux à prévoir dans la copropriété

Contactez Nathalie chez IMMO'CAP pour une visite rapide !
Une opportunité rare dans un secteur très recherché – ne laissez pas passer votre coup de cœur !

06 03 82 67 36 - NATHALIE - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI 134012024000000017
RCS BEZIERS 928307511
CODE NAF/APE : 6831Z
JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU 06 03 82 67 36

AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE

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Hablo Espanol Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Réf. 1013V50037A

- 1 salle de douche
- 1 toilette
- 1 terrasse
- 1 parking
- Exposition : Ouest
- Chauffage : climatisation réversible

Ascenceur
Terrasse
Climatisation
Connexion internet
Fibre

Informations légales

225 000 € honoraires inclus
honoraires inclus bien en copropriété (100 lots dans la copropriété), charges courantes annuelles 756 € aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, barème de prix non renseigné